募集職種

【不動産】賃貸管理

仕事内容

【仕事内容】

(1)営繕業務
(2)リーシング業務

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(1)営繕業務
オーナー様の資産を守っていくお仕事です。
頼りにされるパートナーとしてオーナー様の信頼を得ることができると業務も
より円滑に運ぶことができます。

■退去立会

・入居者様が退去される際に現状回復工事について立会い、
費用負担について折衝します。

・原状回復工事費用についてオーナー様に報告・相談し、
その後、協力業者に工事発注依頼をかけます。

・入居開始前に美装の最終チェックやお部屋の鍵交換を行います。

■建物・設備の不具合対応

・入居者様から建物や設備の不具合で相談がきたら、
協力業者と連携して修繕等の手配をかけます。

・保険の申請手続き

・入居者様や近隣の方から苦情があった場合、話を聞き、適切に対処して参ります。

■建物巡回報告

・建物を巡回し、外部照明の点灯を確認したり、
外壁のコーキングをチェックし、修繕が必要な箇所があれば、
建物の維持管理についてオーナー様に報告書と合わせてご提案します。


(2)賃貸募集　入居付け

主に入居斡旋のための施策を考え、物件の入居付けをオーナー様に代わって
サポートして参ります。
また、コンセプトアパートをしているので、入居者の声をヒアリングし、
新たなコンセプトやお部屋づくりのアイデアや改善点を設計や
コンセプト統括部と共有し、プランの改善を行って参ります。

■仲介業者様とのネットワーク構築

・賃貸仲介業者様を訪問し、物件認知や関係を構築して頂きます。

■新築物件、既存物件の入居斡旋業務

・オーナー様への入退去進捗報告・募集条件のご相談
・リアプロや基幹システムへの入力作業
・写真撮り
・電話応対
・取説書類の作成
・新築物件の社内検査
・物件問い合わせがあった入居希望者にお部屋の案内、契約業務
・入居率UPの為の施策出し、アクション
・ステージング
など

応募資格

■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

※営業の実務経験をお持ちの方は優遇します。業界・年数などは問いません！

必須スキル・経験

・不動産業界の経験者　（賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など）
・普通運転免許証（社有車を使います）

歓迎するスキル・経験

・宅地建物取引⼠
・賃貸不動産経営管理⼠
・営業経験（業界問わず）
・サービス業経験（業界問わず）

求める人物像

・アイデアを自ら発信できる方
・自発的に動ける方
・変化に柔軟に対応できる方
・何事も前向きに取り組める方

給与

■試用期間：あり（6ヶ月）※その間の給与・待遇に変更はありません。

■就業時間：9:30〜18:30（休憩1時間）

■休⽇：週休2日（別途会社カレンダーによる）
※日曜・祝日は必ず休日です。

■休暇：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/ゴールデンウィーク休暇/年末年始/慶弔
※有給消化を推奨しているため長期休暇も取得OK。

■年間休日：125日

■残業：有（平均⽉20時間程度）

■給与：月給制

月給23万円～33万円
※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定にて決定
※想定月給には月21時間分の固定残業代を含みます。残業無でも支給。

＜予定年収＞
345万円～600万円

420万円（入社5年・30歳）
500万円（入社10年・35歳）

■賞与：年2回（7月・12月）＋業績により決算賞与あり（11月）
※前年実績3か月

■昇給：年１回

■交通費：月額15,000まで

■資格手当
宅建建物取引士：月額15,000円
建築士：月額15,000円
建築施工管理技士：月額15,000円
賃貸不動産経営管理士：月額15,000円

■社会保険：健康保険、厚⽣年⾦、労災保険、雇⽤保険

■待遇：社用PC・スマートフォン貸与、通勤手当：15,000円（月額上限）

応募方法

下記「お申込みフォーム」よりお問合せください。

募集人数

休暇

■休⽇：週休2日（別途会社カレンダーによる）
※日曜・祝日は必ず休日です。

■休暇：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/ゴールデンウィーク休暇/年末年始/慶弔
※有給消化を推奨しているため長期休暇も取得OK。

■年間休日：125日

勤務時間

9:30〜18:30（休憩1時間）

勤務地

【名古屋支店】
愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19名駅サウスサイドスクエア11F

※交通費支給あり（上限月15,000円）

待遇

資格手当あり交通費支給あり退職金制度あり（勤続3年以上）社会保険完備

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